전세 원상복구 범위: 못 자국·벽지·장판 부담 기준과 보증금 공제 대응 5단계 (2026)
전세 원상복구 범위는 임차인 잘못으로 생긴 훼손까지입니다. 못 자국·벽지·장판·곰팡이 항목별 부담 구분표, 사용 기간을 반영한 공제액 계산 예시, 보증금에서 수리비를 뺄 때 대응하는 …
묵시적 갱신: 통지 기한·2년 연장·임대료 증액 5% 상한 총정리 (2026년 기준)
묵시적 갱신 요건과 통지 기한, 동일조건 2년 연장 효과, 임대료 증액 5% 상한, 임차인 임의 해지, 갱신거절 사유까지 대한법률구조공단 자료 기준으로 정리했습니다. 이지법에서 …
임대인 수선의무: 보일러·누수·곰팡이 수리비 부담 기준과 청구 5단계
임대인 수선의무는 전세·월세 집을 쓸 수 있는 상태로 유지할 집주인의 의무입니다. 보일러·누수·곰팡이 등 항목별 수리비 부담 기준, 수리 요청부터 필요비 청구까지 5단계, 집주인이 …
확정일자 받는 법: 주민센터·인터넷등기소·전월세신고 비교와 순위 지키는 시점 (2026)
확정일자 받는 법을 찾는 분을 위해 주민센터 600원·인터넷등기소 500원·전월세신고 방법 비교, 온라인 신청 5단계, 전입신고 다음 날 0시 효력과 순위가 밀리는 사례, 재계약 …
전세 계약 특약 쓰는 법: 돈 지키는 8가지 문구와 무효 사례 (2026)
전세 계약 특약을 찾는 분을 위해 전세자금대출 실행 불가 시 계약금 반환, 임대인 신규 대출 금지, 복비 부담 한계 등 돈을 지키는 특약 …
계약갱신요구권: 6개월~2개월 전 1회 행사법과 5% 증액 상한 총정리
계약갱신요구권을 찾는 분을 위해 6개월~2개월 전 1회 행사 기간, 5% 임대료 증액 상한 계산법, 임대인 거절 사유 4가지, 문자·내용증명 행사 방법과 부당거절 대응까지 …
전세 계약 전 등기부등본 확인법: 갑구·을구부터 깡통전세 판단까지 (2026)
‘등기부등본 확인’을 찾는 분을 위해 표제부·갑구·을구 보는 법, 소유자 일치·근저당 채권최고액·압류 체크 항목, 인터넷등기소 발급 방법과 깡통전세 판단 계산까지 정리했습니다. 전세 계약 전 …
전월세 중개사 공제증서 확인법｜계약 전 보는 항목·진위 확인·사고 시 대응
“전월세 중개사 공제증서를 찾는 분을 위해 계약 전 공제기간·공제금액·명의 일치 확인 항목 5가지， 위·변조 바코드 진위 확인법， 중개사고 발생 시 대응 순서와 준비 …
전세보증보험 보증이행 청구 방법｜HUG 보증금 돌려받는 순서·서류·청구 가능일 계산 7단계
전세보증보험 보증이행 청구는 만료 2개월 전 갱신거절 통지, 계약 종료 후 1개월 경과, 임차권등기 완료가 핵심입니다. 청구 가능일 계산, 7단계 절차, 준비서류와 반려 …
가계약금 돌려받을 수 있을까? 계약 성립 기준·배액배상·입금 전 문자 예시 총정리
전세·월세·매매 가계약금을 돌려받을 수 있는지는 금액이 아니라 합의한 내용으로 갈립니다. 계약 성립 판단 기준, 상황별 반환 여부, 집주인이 파기했을 때 배액배상의 기준이 되는 …